Beboerguide
Her finner du hjelp og fremgangsmåter for andelseiere og beboere i Helgedal borettslag
Parkering
Informasjon om parkering
Vaktmester
Her finner du kontaktinformasjon til vaktmester
Styret
Kontaktinformasjon til styret
Postkasser:
Nye postkasser og stativer har vært under prosjektering en tid. Arbeidet starter i august.
Gjerder rundt lekeplasser.
Hekkene rundt lekeplassene vil bli erstattet med gjerder.
Avfallscontainere:
Styret ser at kildesortering fungerer bra, men:
IKKE NOE SKAL PLASSERES UTENFOR CONTAINERE!
Avfall som ikke går i container, SKAL bringes til kommunal avfallsplass.
Det vil bli satt opp kamera for å overvåke containerne.
Areal utenfor leilighet:
Det SKAL være ryddig utenfor alle boenheter.
Lagring av skrot som gamle møbler, bildeler og annet skrot er ikke tillatt.
Det samme gjelder hekker og gjerder. Dette skal holdes ved like.
Overtredelse er å anse som mislighold og vil kunne føre til sanksjoner, jfr. husordensreglenes Pkt. 8 samt vedtektenes pkt. 5 og 6.
OPPFORDRING!
Begrens bilkjøring i borettslaget til det ALLER nødvendigste!
Begrens vanning i varmen til det aller nødvendigste.
Helgedal BRL er de siste årene renovert for 100 mill. kroner med nye fasader, vinduer, dører, mm.
Samtidig pågår et prosjekt i samarbeid med Moss kommune om fremkommelighet i laget.
Det gjenstår en avsluttende befaring med oppmåling og merking.
Bebyggelse og beplantning vil måtte fjernes for å bedre fremkommelighet for nødetater, snørydding, teknisk mv.
Styret er opptatt av å sikre og opprettholde adgang/adkomst til bygninger og infrastruktur, og ønsker derfor å være restriktive mht. søknader om utbygging/påbygg etc. etter vedtektenes § 4-1(5). Styrets linje vil fremover derfor være som følger:
Søknader om utbygging, tilbygg mv skal avslås. De kan fremdeles fremmes for generalforsamling, men da med styrets innstilling til avslag.
Unntatt fra dette er frittstående små drivhus som enkelt kan fjernes, samt plattinger o.l. som ikke er til hinder for hensiktsmessig adkomst til byggene for vedlikehold mv.
Photo by Ordensreglement for parkering; HELGEDAL PARKERINGSHUS.
- Parkeringsplass tildeles etter venteliste. Det er en (1) p-plass pr. andel. Ved
ledig kapasitet kan ekstra plass leies midlertidig, med 1 måneds oppsigelse.
Plass(er) tildeles kun andelseier(e) med tilsvarende antall biler i husstanden. - Ingen andelseier/andel kan disponere mer enn en (1) innvendig plass.
Andelseiere kan fremleie innvendig plass etter forutgående søknad til styret.
Fremleie av innvendig plass uten styrets godkjenning er ikke tillatt. - Ved godkjent fremleie opphører eventuell leie av ekstra p-plass umiddelbart.
Innvendig p-plass blir i samme periode utleid til den som står øverst på
søkerlisten for innvendig plass, og tilbakeføres til andelseier ved fremleiens
opphør. Unntatt fra dette er fremleie i direkte opp- eller nedadgående
slektslinje og at disse har bil. - Kjøretøy med kjente lekkasjer av drivstoff, olje, smøremidler etc. skal IKKE
parkeres på borettslagets plasser. Dette er skadelig for både bygningsmasse
og miljø. Ved lekkasje skal leietaker umiddelbart besørge sanering og
rengjøring av plassen. Lekkasjer skal deretter utbedres før kjøretøyet igjen
parkeres på plassen. Ved brudd på disse regler vil sanering utføres av
godkjent firma for leietakers regning og leieavtale for p-plass bli sagt opp fra
borettslagets side med umiddelbar virkning. - Lading av kjøretøy er kun tillatt fra tildelt ladestasjon og registrert avtale om
lading Ladekabler til kjøretøy/kabler til motorvarmer skal fjernes når kjøretøyet
ikke er tilkoblet. Tilkoblede ladekabler skal ha forsvarlig strekkavlastning.
Lading gjennom motorvarmer eller stikkontakt (schukokontakt) er ikke tillatt.
Ved overtredelse av disse regler vil kabel/lader bli fjernet og plassen sagt opp..
Bruker vil holdes erstatningsansvarlig ved skade på ladeplass og medfølgende
utstyr. Borettslaget har ikke erstatningsansvar for eventuelle skader på
kjøretøy som ikke skyldes dokumentert feil på borettslagets utstyr. - Borettslagets gjesteparkering er forbeholdt gjester og besøkende. Henstilling
av bobiler, campingvogner, båter, tilhengere etc. er ikke tillatt. - Kontroll av utvendige plasser gjøres med digital registrering. Den som leier
plass, er selv ansvarlig for å melde inn aktuelle reg.nr. på kjøretøy og evt.
endringer til styret. - Parkeringsplassene er kun for registrert kjøretøy. Lagring av løst utstyr
er IKKE tillat. (sykler, dekk, batterier eller annet) Dette vil bli fjernet uten
varsel. For eiers regning. - Brudd på ordensregler fører til oppsigelse av P-plass.
Kalender
Om Helgedal borettslag
Helgedal Borettslag ligger i et barnevennlig boligområde på Øreåsen i Rygge i Moss kommune.
I gåavstand finner du kjøpesenter, spesialbutikker, barne- og ungdomsskole, barnehager, idrettshall og kort vei flotte tur- og rekreasjonsområder.
Områdene i umiddelbar nærhet har de siste årene vært under kontinuerlig utvikling/utbygging.
Kun få minutter unna finner vi nye Rygge storsenter med et bredt utvalg av forretninger, møbelforretninger, elektrokjeder, flere treningssenter, stor populær bowlinghall, for å nevne noe.
Noen få minutter unna med buss eller bil ligger Moss sentrum med de fleste sentrumsfasiliteter. Det er også et godt tilbud av kollektivtransport i kommunen, samt til Oslo enten med tog eller ekspressbuss.
Reisetid til Oslo er om lag 45 minutter.
Photo by 
