Renovasjon

,

Alle beobere skal ha fått følgende laminerte brosjyre i postkassa som forklarer litt om sortering av avfall og hva som skal hvor.

For de som ønsker mer informasjon om når avfall henter kan dere se dette på nettsidene til Movar: https://movar.no/kalender.html

Eller så kan dere laste ned appen som heter Min Renovasjon – finnes både i App Store for de som bruker iphone, og Google Play om du har android. Mer info: https://movar.no/app


Det anbefales også å sjekke ut appen Sortere, denne lar deg søke opp det du evt. skal kaste, og forteller deg hvordan dette skal sorteres.

Minner om at vi fortsatt må være flinke til å sortere – da kostnader knyttet til renovasjon er ekstremt høyt, og da spesielt restavfall.

/0 Kommentarer/av

Ekstraordinær Generalforsmaling – 18.12.2024

,
Photo by Tingey Injury Law Firm on Unsplash

Hei,

Det kalles inn til ekstraordinær generalforsamling i Helgedal Borettslag.

Dato: Onsdag 18.12.2024

Kl: 19:00

Sted: Øreåsveien 14 – Store møterommet

Se vedlagt inkalling for agenda.

Med vennlig hilsen

Styret i Helgedal Borettslag

TotalInnkallingEOM_206_Helgedal Borettslag (1)Download

/0 Kommentarer/av

Rehabilitering Ferdigstillelse – Rutiner for boenheter

, , ,

VIKTIG MELDING TIL ALLE BEBOERE!

Rehabiliteringen er nå ferdig.

Vedlagt følger en brukerhåndbok som forteller hvordan boenheten skal behandles. Håndboken skal følge leiligheten ved eventuelt salg.

Dette er for å ivareta garanti fra entreprenør.

Borettslaget har nå brukt opp mot 100 millioner kroner til rehabilitering. Bygningsmassen er flott å se på.

HVORDAN ER DET MED UTEPLASSENE?

Hekker, gjerder plattinger etc. er hver beboer sitt ansvar. Dette skal være fagmessig oppført, vedlikeholdt og ryddig.

Dersom det er behov for rydding eller vedlikehold så gjør dette slik at styret ikke må komme med pålegg.

Parkering av registrerte kjøretøy og tilhengere er ikke tillat på borettslagets eiendom.

Styret vurderer om parkeringsvakter skal engasjeres på nytt. En kostnad vi ikke bør ta oss råd til.

MOVAR har innført nye rutiner for renovasjon. Alle må følge disse

rutinene og sortere riktig. Feil sortering eller hensetning av avfall utenfor containere gir oss bøter. Det betyr høyere husleie.

Vi gleder oss over et nyoppusset flott borettslag.

Styret.

3859ff34-fe88-4ffa-9224-685e6b915b33Download
c4d2da40-0671-4e85-915d-f80d2d882e4dDownload
/0 Kommentarer/av

Varsel om endring i renovasjonsrutiner fra uke 34-35

, ,

Borettslaget har over tid hatt dialog med Moss Kommune / MOVAR vedrørende husholdningsrenovasjon i Helgedal BRL.

Bakgrunnen for dette er krav om endret kjørerute for renovasjonskjøretøy med henvisning til fremkommelighet og trafikksikkerhet på gang- og sykkelvei.
Den nye kjøreruten fremgår av bildet under.


Etter befaring med kommunen og MOVAR 19/8-24 har styret besluttet å gjøre justeringer/tilpasninger i tømmestasjoner iht. oppsett under.

Uke 34 (19-25.august)

Alle tømmestasjoner som i bildet er ‘nord’ for oppmerket rute avvikles etter tømming.
Disse beholderne flyttes til området rundt P-huset som en midlertidig løsning.
Søppelhuset i Evendalen mellom Blåbærstien og Helgedalen videreføres inntil videre.  Dette vil også bli avviklet på et senere tidspunkt.
Søppelhuset på nedre parkering videreføres.

Høst/vinter 2024

Nye permanente løsninger besluttes og innføres. Dette vil med stor sannsynlighet innebære nye løsninger for beholdere og plassering av disse på angitt rute.
Det vil også innføres en ny fraksjon, matavfall. Denne vil tømmes hver 14. dag og kreve nye rutiner fra oss alle. Samtidig vil fraksjonen husholdningsavfall endres fra hver uke til hver 14. dag.

Generelt

Laget har store utfordringer med feilsortering og uansvarlig bruk av tømmestasjoner.
Papp og papir kan klippes/rives/klemmes flatt før det kastes. Flyttelass, innbo, elektrisk, griller, etc. etc. bør man på eget ansvar bringe til sorteringsanlegg.
Vedlagt finner dere en enkelt sorteringsveileder til kildesortering.

Mvh
AL Helgedal Borettslag
Styret

/0 Kommentarer/av

PEAB – Ferieavvikling

, ,
Photo by erica steeves on Unsplash


Hei, entreprenør PEAB tar seg nå 3-4 ukers sommerferie, og håper på forståelse over at de ikke vil besvare henvendelser i denne perioden.

Ved kritiske akutte saker:

  • Foreta skadebegrensende tiltak som første instans.
  • F.eks. kontakte autorisert rørleggerfirma ved vannlekkasje.
  • Varsle borettslagets styre, som i sin tur kontakter forsikringsselskap.

Fremdrift ferdigstillelse:

  • Vi er i hovedsak ferdig med kontraktsmessige arbeider. Noe gjenstående arbeider på rekke 22, utbedring av avvik samt bestillinger/endringer utenom kontrakt.

Uke 28:

  • Rekke 22, mindre arbeider og demontering stillas.
  • Utbedring av innmeldte avvik/reklamasjoner eller bestillinger/endringer, Mikael tar kontakt.
  • Malerarbeider.
  • Eltel Networks – Fiberleveranse.

Uke 29:

  • Eltel Networks – Fiberleveranse.
  • AS Borg Fagmaling – Toppstrøk fra bakkeplan (hvis værforholdene tilsier det).

Uke 30 og 31:

  • AS Borg Fagmaling – Toppstrøk fra bakkeplan (hvis værforholdene tilsier det).

Uke 32-36:

  • Remontering utstyr elektriker og rørlegger rekke 21 og 22.
  • Bestillinger/endringer utenom kontrakt.
  • Egenbefaringer med ev. utbedringer.
  • Ferdigbefaringer med ev. utbedringer.
  • Overtakelsesforretning.
  • Fjerning av brakkerigg, container mv.

/0 Kommentarer/av

Containere på riggplass

, ,

De blå containerne som er på riggplassen, til bruk for beboerne under rehabiliteringen, skal fjernes.

Rehabiliteringen er nå snart ferdig

Om noen har eiendeler i disse containerne må de hentes omgående.

Containerne fjernes 12. juli

Mvh Styret, på vegne av Egil Johansen, Byggherreombud.

/0 Kommentarer/av

Hylser i dørhåndtak ved ytterdører

, ,

Til beboere i Helgedal Borettslag på vegne av VD Montasje AS:

Gjennom prosjektet har det kommet tilbakemeldinger om rust på hylser til dørhåndtak på ytterdører.
Etter undersøkelser har det vist seg at det er levert stålhylser istedefor kopperhylser fra leverandør, hvorpå disse ruster.

Disse vil derfor bli byttet på berørte enheter av entreprenør – Arbeid med dette vil foregå 19.06.2024 og torsdag 20.06.2024.

19.06.2024 vil HUS 1 tom. HUS 10 byttes – arbeid med dette starter klokken 07:15.
Arbeidet regnes å være ferdig ila formiddagen.

20.06.2024 vil HUS 11 tom. HUS 17(+T20, T22 og HUS 18) byttes – arbeid med dette starter klokken 07:15

Arbeidet burde ikke ta mer enn et par minutter på hver enhet.
Dersom dere ikke er hjemme vil hylsene henges på dørenes deres – slik at dere kan bytte dette selv.

Om dere alikevel ønsker hjelp med bytte av hylser bes dere kontakte Ania fra VD Monstasje AS på telefon: 94 88 75 21 på hverdagen mellom 08:00 og 16:00.

Beklager ulempene dette har medført.

-VD Montasje AS


Varsel-skifte-hylser-240527Download
/0 Kommentarer/av

Ledige Parkeringsplasser per 20.05.2024

,

Til info:
Det er per dags dato 6 ledige parkeringsplasser som tilhører borettslaget, og det 6 ledige plasser til når brakkene blir tatt ned mot høsten.

Skulle du ønske parkeringsplass bes du kontakte styret per e-post på helgedal.brl@mittvbbl.no

Styret minner om at det IKKE er lov for beboere å parkere på gjesteparkeringa, eller på grøntområder rundt omkring i borettslaget

/0 Kommentarer/av

Informasjon fra Entreprenør ang. kondens/dugg på vinduer

, ,

Vedlagt ligger informasjon delt fra entreprenør ang. kondens/dugg på vinduer, slik noen har kommet med spm om.

Infoskriv-om-kondens-innvendig-pa-glassDownload
Vinduer-dugg-ut-og-innvendigDownload

/0 Kommentarer/av

Informasjon til beboere

, ,

Maling til gjerder, porter og levegger

Det er kjøpt inn maling som er fordelt i 3 liters spann med sort og hvit maling til levegger, porter og gjerder.
Styret oppfordrer alle beboere til å male rundt leilighetene sine slik at vi får en helhetlig og pen utside i hele borettslaget.

Spannene med maling er satt frem ved boden i underetasjen i garasjehuset.
Pensler må ordnes av beboere selv.

Når leiligheten deres blir renovert oppfordrer styret også til at alle tar en omgang på utendørsarealet tilknytta boenhetene deres slik at vi sørger for følgende:
-Hele hekker som er klipt og stelt(Hold disse på 180 cm og ikke over naboens område eller ut i vegen)
-Hele gjerder og levegger(Gjerne malt i hvit/svart slik vi har kjøpt inn maling for)


Ref. dugnad: Styret har fått noen spørsmål om dette, og har bestemt oss for at i år blir det ingen vårdugnad, slik at alle kan fokusere på sine egne boenheter.
Styret ser på muligheter for en dugnad på høsten, men ingen lovnad.

Hilsen
Styret

/0 Kommentarer/av